弊社では、物件の紹介に先立って、必ずお会いして面談の実施をさせていただいております。
面談では、お客様の不動産投資に対する考え方や動機・目標をお伺いし、併せて弊社のサービスや基本理念・考え方をお伝えさせていただきます。

面談を通して、両者にとってwin-winの関係であるかを確認したうえで、物件の紹介をさせていただきます。
これは弊社が「単に物件を提供する販売会社ではなく、不動産投資という「事業」を営むお客様（オーナー様）のビジネスパートナーであろう」という理念に基づいております。

フリーダムインベストメンツでは商品化に向けて独自の“厳しい”選定基準を設け、基準をクリアした物件のみ商品化、紹介させていただいております。もちろん全商品銀行評価済です。

【選定基準】
・満室にできる力のある管理会社がいること
・入居者のターゲットが明確であること
・退去後の支出を明確にし、年間の収入、支出に大きなズレを生じさせないこと

【フリーダムインベストメンツ物件の特徴】
・あらかじめ想定できるリスクとその対応策をご提案いたします。
・購入時の空室関しては半年～1年に渡り家賃保証、入居付のサポートをいたします。
・物件価格に大規模修繕費が含まれております。

上記のように、基準をクリアし、利回りには現れない付加価値を付けて物件をご提供しております。

中古物件を購入する際に避けて通れないのが修繕工事。物件の状態にもよりますが、数百万円～数千万円の費用負担が発生致します。フリーダムインベストメンツの物件は収益確保のため安心の修繕プランをご用意しています。必要な修繕費はすべて販売価格に含まれており、物件取得と別に資金調達をする心配もございません。
もちろん、プランの立案から工事業者の選定、工事中の対応などはすべてフリーダムインベストメンツが行います。
お客様からは特にご好評をいただいているポイントです。

通常の仲介物件であれば仲介業者を通じ物件購入をするため、物件価格の3％＋6万円の仲介手数料がかかります。
フリーダムインベストメンツは、売主として直接お客様へ商品をご提供しております。そのため、成約を頂いた際の仲介手数料は一切頂戴しません。

弊社売主物件で瑕疵が見つかった場合、2年間はお客様が修繕費をご負担する必要はございません。
※瑕疵=外部から容易に発見できない欠陥

フリーダムインベストメンツでは、物件を仕入れる段階で銀行担当者と綿密なすり合わせを行っておりますので、フルローンによる商品化ができます。お客様にとっては、初期費用を抑えられるというメリットがあります。
※通常の仲介物件は、持ち込む銀行・お客様の御属性にもよりますが、一般的には最低でも物件価格の15％～16％の自己資金を求められます。（内訳：頭金10％＋仲介手数料3％＋登記費用・火災保険2％～3％）

フリーダムインベストメンツではご希望に合わせて書類の代行取得・申請を正確かつスピーディに実施しております。
必要に応じて健康診断のご手配もいたします。
本業でご多忙のお医者様の負担を軽減できるよう、できる限りのご協力をさせて頂きます。

空室部分の想定賃料は近隣の賃貸仲介会社への聞き込み・調査をした上で設定しております。
従って、設定賃料が相場と大幅に乖離しているということはございません。ご購入から数ヶ月間の空室保証も物件ごとに行なっております。その期間のリーシング作業も、運営が軌道にのるまで弊社がお客様と管理会社様の間に立ってサポートに携わっていきます。

不動産投資は、物件を購入してからがスタートです。
8.の空室保証はもちろんのこと、運用に大切な税理士の先生のご紹介もさせていただいております。
税理士の先生はご自身で不動産投資をされている方ばかり。
同じ立場の税理士の先生だからこそ、気持ちもわかってくださいますので相談がしやすいとご好評をいただいております。中には、弊社から物件をご購入されている税理士の先生もいらっしゃいます。
その後もコスト削減や融資戦略等、お客様の賃貸経営に置ける利益最大化のお手伝いもさせて頂いております。

現在一都三県を中心に自社の保有物件・一般投資家様の物件を管理させて頂いております。入居率97％以上（2016.3時点）を保っております。
一都三県の管理請負はもちろん、地方物件をご購入されたお客様の物件・管理会社についてのご相談にも対応させて頂いております。
物件管理のノウハウを持ったスペシャリストがおりますので、お気軽にご相談下さい。